利回りビジネスの崩壊が始まるかも！どうする？｜株式会社R-JAPAN

R-JAPAN情報部でございます。

平素より格別のご高配を賜り、誠にありがとうございます。
本日は、かなり深刻なことになってきました「原油高騰」＆「物価高」についてお話します。

現在、中東情勢の悪化による原油高騰や供給不足の影響から、
資材の原料となるナフサの不足・高騰(ナフサショック)が深刻化しています。
併せて建築業界では、「建築資材の高騰」や「工期の遅れ」、そして現場の「人手不足」という、
すでに抱えている問題もあります。

そこに加えて、物価高の影響で金利の上昇もあります。
これらのインフレの波が引き起こす負の連鎖によって、これまでの投資・利回りビジネスの崩壊が始まるかもしれません。
実際に建築業者からは「建築できない」リフォーム業者からは「リフォームできない」「修繕できない」の声が上がっています。

【出典】一般社団法人 日本建設連合会 より引用

　　　
 

弊社では、以前から利回り悪化に備えたグループホームや当面の大規模修繕不要でフルローン＆金利優遇を受けるZEH搭載した省エネアパート（認定業者のみ取り扱い物件です）を皆さまにご提案させていただいており、
今年のゴールデンウイーク明けから弊社顧客のオーナー様のみならず多くの投資家様からの購入お申込みやお問い合わせや現地見学をいただいております。
 

今までのレバレッジを効かせ、利回りを重視するアパート経営スキームが分岐点に差し掛かっているのかもしれません。その時代ごとのニーズによって形態を進化させてきた投資アパート経営はこれから先どのように変化・進化しいくのでしょうか？

※グループホーム、ZEH搭載型アパートのお問い合わせには専門のスタッフがご説明させていただいております。